Lihat ansuran bulanan sewa beli, jumlah kos faedah, dan Kadar Faedah Efektif (EIR) tahunan sebenar anda.
Pinjaman sewa beli di Malaysia mengira faedah rata atas prinsipal asal sepanjang tempoh walaupun baki pinjaman berkurang setiap bulan, menjadikan EIR tahunan sebenar sekitar 1.8x hingga 1.95x kadar rata.
Ia menggunakan kaedah pembahagian dua (bisection) bagi menyelesaikan persamaan nilai kini anuiti untuk kadar bulanan sebenar dan didarab dengan 12.
Sentiasa bandingkan EIR, terutamanya antara tempoh pinjaman berbeza (5 vs 7 vs 9 tahun) atau apabila membandingkan sewa beli dengan pembiayaan baki berkurangan.